近幾年，公寓行業(yè)如雨后春筍般的發(fā)展，不管是如今的限購政策還是空間利用方面，公寓都將是今后的發(fā)展趨勢。盡管長租公寓需求旺盛，但是租房群體房租支付能力較弱，租金回報(bào)率偏低，不少租賃企業(yè)已經(jīng)感到盈利的壓力，公寓管理者們逐漸意識(shí)到，相對(duì)“開源”，“節(jié)流”同樣重要。

每月收租、收水電費(fèi)是公寓管理的重中之重，很多公寓通過管家人工收水電費(fèi)，對(duì)管家個(gè)人能力依賴較高，由于水電缺乏明細(xì)，在催收水電費(fèi)時(shí)頗為尷尬，往往由于水電引起糾紛，影響品牌形象，也不利于公寓管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。市場上還有部分公寓采取水電全包政策，由于租戶浪費(fèi)水、電，超出費(fèi)用只能由公寓補(bǔ)足，加上管理不到位，公寓空房耗電耗水，導(dǎo)致公寓每月在水電費(fèi)用上損失嚴(yán)重，單電費(fèi)虧損，每月可達(dá)好幾萬。

針對(duì)公寓的這些痛點(diǎn)，浩寧科技推出了公寓物聯(lián)網(wǎng)終端---遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)智能表，該電表具備遠(yuǎn)程通訊、智能抄表、遠(yuǎn)程控電功能，聯(lián)網(wǎng)后，通過浩寧智能系統(tǒng)就能在pc端查看各個(gè)房間用電并具有遠(yuǎn)程操控?cái)嚯姽δ埽耆沤^了空房或退房后不必要的電耗，通過后臺(tái)用電分析，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)耗電大戶、設(shè)備故障。此外，支持電費(fèi)分?jǐn)偅鈶綦S時(shí)能用手機(jī)查詢用電明細(xì)，這對(duì)減少糾紛、提高公寓管理水平也具有重要意義。

浩寧智能系統(tǒng)，助力公寓用電管理

浩寧智能系統(tǒng)是由浩寧科技有限公司推出的基于智能設(shè)備終端（如智能電表、水表等）的一款管理系統(tǒng)，是各大公寓運(yùn)營管理的得力助手。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使智能電表等成為數(shù)據(jù)采集中心，將用電數(shù)據(jù)按照設(shè)定的頻率自動(dòng)傳輸?shù)椒?wù)器，管理者無需派人抄表，就能實(shí)時(shí)查看設(shè)備的用電狀況。針對(duì)公寓管理特點(diǎn)，該系統(tǒng)結(jié)合威勝DDSY102-K1單相電子式預(yù)付費(fèi)電能表，

該表有單相有功電能雙向計(jì)量，可選邏輯加密卡或CPU卡預(yù)付費(fèi)，預(yù)付電費(fèi)、報(bào)警跳閘、超功率跳閘、電費(fèi)賒欠等功能等特點(diǎn)這個(gè)系統(tǒng)也就有另一大特色：預(yù)付費(fèi)功能。通過預(yù)付費(fèi)，可以讓租戶通過微信支付寶先充值再用電，余額不足短信提醒，避免租戶超量用電，省去每月催費(fèi)的負(fù)擔(dān)，欠費(fèi)可設(shè)置自動(dòng)斷電，不再擔(dān)心空房用電。系統(tǒng)還具備遠(yuǎn)程控電功能，公寓管理人員可通過系統(tǒng)后臺(tái)對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，進(jìn)行斷電送電，極大提升公寓能耗精細(xì)化管理水平。

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